Edital de Citação / Intimação 510013787293

FAZ SABER, aos que o presente EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO E DE INTIMAÇÃO virem ou dele conhecimento tiverem e ESTOFAITA - INDUSTRIA DE ESTOFADOS LTDA - CNPJ: 02.825.276/0001-34, executado nos autos do Processo de Execução Fiscal nº 0000159-47.2014.4.02.5112, em que é Exequente a UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, que o Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN, tel(s). 2532-1705 e 2532-1739 nomeado e devidamente autorizado por este Juízo, promoverá os leilões eletrônicos nos dias 18/09/2024 (1ª hasta) e 09/10/2024 (2ª hasta), 13/11/2024 (1ª hasta) e 03/12/2024 (2ª hasta), para a realização da venda judicial do(s) bem(ns) penhorado(s) e avaliado(s) nestes autos. A venda será feita pela melhor oferta, sendo que o preço mínimo estipulado pelo juiz é de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.  IMÓVEL: Um terreno medindo quarenta metros (40,00) de testada para a BR-116 KM-262, no lugar Sofocó, nesta cidade de Muriaé/MG; quarenta metros (40,00) de largura nos fundos; cem metros (100,00) de extensão de frente aos fundos de um lado e noventa metros (90,00) de extensão de frente aos fundos do outro lado, no qual foi construído um prédio, em fase de acabamento, com dois (02) pavimentos, com a área aproximada de 120,00m², consoante descrição e confrontações da certidão de ônus reais do referido imóvel. Segundo o Oficial de Justiça, o imóvel se situa às margens da BR 116, KM 708, em frente ao Hotel Arrastão, Arrastão, Muriaé, em uma área com muitos estabelecimentos comerciais. Em frente à área construída (composta por térreo e segundo pavimento), há um estacionamento, em parte coberto por telhas de zinco, com piso em paralelepípedo. Imóvel matriculado sob o nº 15.906 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Muriaé/MG. De acordo com as peças disponíveis nos autos constam contrato de locação e/ou penhoras e/ou hipotecas e/ou recurso e/ou processo pendente sobre o referido imóvel. A Avaliação Total do(s) bem(s) foi estipulada em R$ 2.800.000,00 (dois milhões oitocentos mil reais). A venda será realizada pela melhor oferta, sendo o preço mínimo estipulado pelo juiz de R$ 1.400.000,00 (um milhão quatrocentos mil reais), conforme decidido nos autos. Os leilões serão promovidos no endereço eletrônico www.schulmann.com.br., nas seguintes condições: início dos lances a partir da data de disponibilização do edital no sítio da Justiça Federal do Rio de Janeiro, com previsão de término às 14 horas da data da 1ª hasta pública, sendo finalizado após três minutos consecutivos sem lance.