FAZ SABER aos que o presente Edital de Leilão e Intimação virem ou dele conhecimento tiverem ou interessar possa, especialmente ao Executado, que através do site www.rioleiloes.com.br no dia 02 de dezembro de 2024, com encerramento às 13:00 horas (1º leilão), pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação, exceto nos casos onde há reserva de meação ou copropriedade. Os lances poderão ser oferecidos desde o momento do lançamento do lote no site do Leiloeiro, até o horário do encerramento, por valor igual ou superior ao da avaliação. Não sendo verificados lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o leilão permanecerá aberto até o dia 16 de dezembro de 2024, com encerramento às 13:00 horas (2º leilão), pelo maior lance, desde que não seja inferior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação, exceto nos casos onde há reserva de meação ou copropriedade (art. 843, §2º do CPC), serão levados à venda em leilão público o bem abaixo discriminado. O leilão será presidido por RENATO GUEDES ROCHA, leiloeiro público, inscrito na JUCERJA sob o n° 211, ou seu preposto (telefone: 0800- 707-9339 – sítio: www.rioleiloes.com.br). No caso de algum dia designado para a realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmo realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital.
PROCESSO Nº. 0007635-72.2014.4.02.5101 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA EXEQUENTE: INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL – INSS (CNPJ: 29.979.036/0001-40) EXECUTADOS: CARLOS ALBERTO MELLO DOS SANTOS (CPF:331.989.427- 72); ILSON ESCOSSIA DA VEIGA (CPF: 164.312.437-49); MARCILIO GOMES DA SILVA (CPF: 211.094.007-72); NESTOR JOSE DO NASCIMENTO (CPF: 018.258.797-53); WILSON FERREIRA (CPF: 430.686.347-68).
DESCRIÇÃO DO BEM: Casa 24, Rua Cachambi, nº 158, casa 24, Condomínio Jardim Esmeraldas, Cachambi, Rio de Janeiro/RJ, com aproximadamente 100m², 1º SRI local nº 65.710, a saber: – Casa 24 (vinte e quatro), sito à Rua Cachambi, nº 158, (Condomínio Jardim Esmeraldas), na Freguesia do Engenho Novo, medindo o lote 24 do P.A. nº 30071, 8,00m de frente para a rua de vila, 8,00m de fundos por 7,90m em ambos os lados. Confrontando de um lado com o nº 23 (lote), do outro lado com o lote 25 e nos fundos com o lote 13 da firma Mattheis e Cia. Têxteis. O imóvel possui 2 andares e terraço. Composto de sala, dois dormitórios, 3 banheiros, cozinha, área de serviço e terraço. Não há vaga determinada, o morador tem direito a estacionar um veículo em frente à sua casa. Imóvel em regular estado de conservação. Possui piso de cerâmica antigo. Banheiros e cozinha revestidos de azulejos antigos. Possui escada de mármore branca para o segundo andar e outra escada de madeira para acesso ao terraço. No térreo havia sala, cozinha, área de serviço e um banheiro. No segundo andar verifiquei 2 quartos e um banheiro. O terceiro banheiro localiza-se no terraço. O imóvel tem área total aproximada de 100,00m² (cem metros quadrados). Condomínio com infraestrutura (área de lazer, playground, salão de festas, churrasqueira, etc). Imóvel matriculado sob nº 65.710 do 1º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
(RE)AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), em 17 de janeiro de 2024. LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Cachambi, 158, Casa 24, Cachambi, Rio de Janeiro/RJ.