EDITAL Nº 510015140796
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
A EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA MARIANA TOMAZ DA CUNHA, JUIZA FEDERAL SUBSTITUTA DA VIGÉSIMA OITAVA VARA FEDERAL DA CAPITAL DO RIO DE JANEIRO, DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO RIO DE JANEIRO.
FAZ SABER aos que o presente Edital de Leilão e Intimação virem ou dele conhecimento tiverem ou interessar possa, especialmente ao Executado, que através do site www.rioleiloes.com.br no dia 19 de fevereiro de 2025, com encerramento às 13:30 horas, em praça única, por preço não inferior do saldo devedor (art. 6º da Lei nº 5.741/71), será levado à venda em leilão público o bem abaixo discriminado. REPASSE: Os bens que não receberem qualquer lance até o horário previsto para o encerramento do Leilão, serão apregoados, novamente em “repasse”, por um período adicional de 01 (uma) hora, 15 minutos após o término do pregão de todos os lotes que compuserem o leilão. Durante a hora adicional (repasse) observar-seão, para realização de lances, as mesmas regras estipuladas para o Leilão. O leilão será presidido por RENATO GUEDES ROCHA, leiloeiro público, inscrito na JUCERJA sob o n° 211, ou seu preposto (telefone: 0800-707-9339 – sítio: www.rioleiloes.com.br). No caso de algum dia designado para a realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmo realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital.
PROCESSO Nº. 0020612-43.2007.4.02.5101 – EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA DO SISTEMA FINANCEIRO DA HABITAÇÃOERONÁUTICA - CFIAE (CNPJ: 30.496.004/0001-73) EXEQUENTE: CAIXA DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO DA AERONÁUTICA - CFIAE (CNPJ: 30.496.004/0001-73) EXECUTADOS: PEDRO IDEVALDO DE BARROS (CPF: 228.117.537-53), ERCI NOGUEIRA BARROS (CPF: 705.507.277-87) TERCEIRO INTERESSADO: MUNICÍPIO DE DUQUE DE CAXIAS (CNPJ: 29.138.328/0001-50)
DESCRIÇÃO DO BEM: Casa na Rua U, nº 375, Jardim Residencial 22 de Abril, Jardim Imbariê, 3º Distrito de Duque de Caxias/RJ, residência unifamiliar, de um pavimento, com área de 38,04m², e respectivo terreno, em razoável estado de conservação, situado em área de risco, sob domínio de traficantes. CRI 3º Ofício - 4ª Circ. de Duque de Caxias/RJ, nº 12.539-A, a saber: – Imóvel situado na Rua U, Casa nº 375, Jardim Residencial 22 de Abril, Jardim Imbariê, no 3º Distrito do Município de Duque de Caxias/RJ, residência unifamiliar, de um pavimento, com área construída de 38,04m² (trinta e oito metros e quatro centímetros quadrados), composta de sala, dois quartos, cozinha e área de serviço, e respectivo lote de terreno nº 21 da quadra 24, que mede 10,30m de frente; 10,30m nos fundos, confrontando com a área de terceiros; 32,00m a direita, confrontando com o nº 365; e, 32,00m a esquerda, confrontando com o nº 385, com a área de 326,72m². Obs.: O prédio encontra-se em razoável estado de conservação, possui uma sala, dois quartos, uma cozinha, um banheiro, área de serviço e quintal. Obs.: Imóvel situado em área de risco, sob domínio de traficantes fortemente armados, com a instalação de barricadas nos acessos para impedir o deslocamento. Imóvel com Inscrição cadastral nº 33.341.021.001 e matriculado sob nº 12.539-A no Cartório de Registro de Imóveis 3º Ofício - 4ª Circunscrição de Duque de Caxias/RJ, avaliado em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).
SALDO DEVEDOR: R$ 14.876,42 (catorze mil, oitocentos e setenta e seis reais e quarenta e dois centavos), em 09 de agosto de 2007. *O saldo devedor poderá ser atualizado até a data do leilão, podendo sofrer alteração em seus valores, os quais serão informados pelo Leiloeiro Oficial no ato.do leilão.
LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua U, Casa nº 375, Jardim Residencial 22 de Abril, Jardim Imbariê, 3º Distrito de Duque de Caxias/RJ. ÔNUS: Hipoteca em favor da Caixa de Financiamento Imobiliário da Aeronáutica – CFIAE, caucionado a Caixa Econômica Federal – CEF; Débitos vencidos perante a Prefeitura Municipal de Duque de Caxias, referente ao IPTU exercícios 2003, 2004, 2005, e 2007, consulta realizada em 16/12/2024. Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.