EDITAL Nº 510016272530
EDITAL de 1º e 2º Leilão Eletrônico e Intimação, extraído dos autos da Ação de EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, processo nº 0014072-23.2000.4.02.5101, movida por FINANCIADORA DE ESTUDOS E PROJETOS – FINEP contra TELE BIT ELETRÔNICA LTDA e RAIMUNDO DE SOUZA CUNHA, na forma abaixo:
A DOUTORA FRANA ELIZABETH MENDES, JUÍZA TITULAR DA 26ª VARA FEDERAL - SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, NA FORMA DA LEI E NO USO DE SUAS ATRIBUIÇÕES:
FAZ SABER aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, com prazo de 10 (dez) dias, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, especialmente a TELE BIT ELETRÔNICA LTDA e RAIMUNDO DE SOUZA CUNHA, que no próximo dia 14 de JULHO de 2025, às 13:00 horas, no site do leiloeiro, www.marioricart.lel.br, pelo Leiloeiro Público Oficial MARIO MILTON BITTENCOURT RICART, inscrito na Junta Comercial sob o nº 082, será apregoado e vendido de forma eletrônica (on line) conforme art. 879 inciso II do CPC, a quem maior lance oferecer acima da avaliação, o bem penhorado objeto da lide e caso não haja licitante, fica desde já designado o dia 16 de JULHO de 2025, no mesmo horário e local para a realização do segundo Leilão, quando então a venda será feita a quem maior lance oferecer, acima de 50% da avaliação na forma do art. 891 § único, do CPC, o imóvel registrado no 1º RGI da Comarca de Diadema - SP, matrícula nº 37439, descrito e avaliado no evento 598: Imóvel – Rua Padre Marcelino Champagnat nº 76 – Vila Eliane – Diadema – SP. CEP: 09910-110. Categoria – Imóvel Urbano Residencial (sobrado). Documentação Consultada – Certidão de Valor Venal do imóvel – IPTU inscrição nº 41.009.047-00 na Prefeitura Municipal de Diadema - SP. Localização – A região de localização do imóvel é em bairro da região central, que faz divisa com a Cidade de São Paulo, dotado de toda infraestrutura urbana, apresentando ocupação basicamente composta por residências e comércio local. Situa-se bem próximo às principais vias de acesso que ligam a região Central do Município à zona Sul da Capital. Descrição do Imóvel - O imóvel residencial, do tipo sobrado, possui área construída de 229,30m² e está edificado no terreno de 258,60m². A residência é composta por: No térreo: cozinha, copa, 2 cômodos, garagem e quintal. No pavimento superior: três dormitórios, dois banheiros e sala. A construção se apresenta em estado regular de conservação, sendo que sua idade aparente é de 40 anos. Para efeito de avaliação será considerada a área construída de 229,30m², que é a unidade adotada pelo mercado imobiliário. Avaliação em R$ 854.000,00 (oitocentos e cinquenta e quatro mil reais). SP, 10/10/2024.